案例回顧
市民江女士近日見(jiàn)到丈夫，就想發(fā)脾氣。原來(lái)，江女士近日在申請(qǐng)房貸時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)因?yàn)檎煞虻男庞每ㄓ卸啻斡馄诘挠涗洠餍艌?bào)告有“污點(diǎn)”，導(dǎo)致她本人的房貸申請(qǐng)也被銀行拒絕。是自己申請(qǐng)房貸，又不是丈夫申請(qǐng)，為啥他的信用記錄會(huì)影響自己呢？王女士氣憤又不解。
王女士與丈夫兩人均供職于國(guó)企單位，收入穩(wěn)定，且兩人名下沒(méi)有銀行貸款，卻因?yàn)樾庞每ㄓ馄诙⒄`了買(mǎi)房大計(jì)??！
卡寶寶點(diǎn)評(píng)：
目前各家銀行執(zhí)行的都是“共同還款人統(tǒng)一征信”政策，也就是說(shuō)，夫妻雙方作為共同還款人，一方征信記錄有問(wèn)題，銀行不會(huì)受理貸款申請(qǐng)，不管夫妻雙方用誰(shuí)的名字辦理貸款，都要考慮夫妻二人的信用情況。
一般情況下，在房貸領(lǐng)域，如果夫妻雙方任何一人產(chǎn)生過(guò)連續(xù)3次或累計(jì)6次不良信用記錄，都會(huì)被銀行拒絕放貸。銀行會(huì)懷疑家庭的還款能力、還款意愿及信用程度，在放貸時(shí)也就更加謹(jǐn)慎了。
不過(guò)，如果夫妻雙方中的一人有不良信用記錄，也不意味著銀行肯定不放貸。如果屬于非惡意逾期，個(gè)人可以致電銀行客服或者直接到銀行網(wǎng)點(diǎn)解釋清楚，請(qǐng)銀行開(kāi)具非惡意證明，銀行可能會(huì)考慮放貸，但利率可能會(huì)有提升。
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